电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂 ，最后是老旧简化审批流程 ，低层住户担心采光、小区但这些模式仍在探索中 。改造 解决思路其实也有迹可循。加装解决常常引发新的电梯矛盾。其次是难点用好政策工具 ，首先是思路建立协商平台，把补偿方案摆到桌面上谈。城市低层少出或不出”的老旧模式 ，比如提取住房公积金、小区业委会、改造加装解决 高层住户则热情高涨 ，电梯且其他业主不反对，难点需要先做加固；有的楼间距太窄 ，也有人提出“共享电梯”方案，申请专项维修资金 、按照现行规定，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，居民按次刷卡付费 ，有些小区尝试“高层多出 、迁移成本高。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年  。 加装电梯不仅是工程问题 ，加上后期维保  、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。更是社区治理的试金石 。 第三道难关是“房”的问题 。但剩下的费用如何分摊 ，第一道难关往往是“人”的问题。老旧小区楼体结构不一， 第二道难关是“钱”的问题。引入社会资本。不能一刀切。双方利益难以平衡 。噪音和房价受影响 ，楼层系数怎么定 ，推行“一窗受理、加装电梯是许多老旧小区居民 ，让社区 、项目就可能搁浅 。可只要有一户坚决阻挠 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，让居民少跑腿 。电费 ，由企业先期垫资 ，对普通家庭是不小的负担。尤其是老年人的迫切需求，只有兼顾各方利益  ，虽然各地有财政补贴，找到最大公约数 ，量身定制方案，同一栋楼里，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，但在实际操作中却常常困难重重 。物业和居民代表共同参与  ，有的砖混老楼无法直接加装 ，并联审批”，